超過了使用年限的房屋是否需要做個安全鑒定？

很多人對于房屋安全問題的見解，都是通過道聽途說來獲得的，根本不了解關于房屋安全問題的真實狀況和處理方式，尤其是對于超過了使用年限的房屋，更是不知道該這么處理，不知道是否需要做一個房屋安全鑒定，關于這個問題的答案，下面就一起來看看吧！
目前，房屋建筑是根據建筑材料本身的性能和一定年限內可能產生的荷載來設計的，一般建筑的設計使用壽命為50年。
從理論上講，當房屋達到使用壽命時，在自然條件下會被長時間無形地侵蝕和損壞，其結構會受到不同程度的損壞和老化，這也會影響房屋的安全。
事實上，我們周圍看到的大多數房屋都是磚木結構或土胚平房。到目前為止，這些房屋已經使用了大約30年，房屋的主體結構也出現了裂縫，導致的形成。
但是，這并不意味著此時房屋一定是危房，要想被認定為危房，還要看房屋損壞的嚴重程度。
大部分被認定為危房的建筑都是上世紀改革開放前的平房，還有一些老廠房。
當然，并不是說房屋被認定為危房后立即拆除，不能再用作住宅。
事實上，根據危房鑒定標準，可以將被鑒定為危房的房屋分為觀察使用、處理使用、停用和整體拆除四種情況。
比如在郊區建造的個人房屋，或者是未經規劃設計等手續建造的房屋，一般在被認定為危房后就要拆除。
因此，當房屋達到設計使用壽命時，如果您想繼續使用，您可以通過房屋安全檢查和評估來確定當前房屋的安全性和可用性，從而確定超過使用壽命的房屋結構的安全系數和承載水平能夠滿足安全使用。
對不符合安全使用要求的結構進行加固處理，使其能夠滿足繼續使用的條件。
在日常生活中，除了做房屋安全鑒定外，還要注意對房屋進行自查，做到防患于未然。